● La operación incluye el proyecto y la licencia de obras concedida para un activo de 32 unidades de corta y media estancia y dos locales comerciales en el centro de Madrid ● La transacción pone de relieve el interés inversor por activos living urbanos con un uso definido y una fase de desarrollo avanzada Madrid, 28 de abril de 2026. Impar Capital ha vendido a Homely One el proyecto Doctor Cortezo 15, ubicado en el centro de Madrid, por un importe de 14 millones de euros. La operación comprende un activo destinado a apartamentos de corta y media estancia e incluye tanto el proyecto como la licencia de obras concedida. La venta refleja el interés que siguen despertando en Madrid los activos living bien ubicados, especialmente cuando cuentan con un planteamiento de producto definido y con una fase de desarrollo ya avanzada. En un contexto en el que la visibilidad sobre los plazos de ejecución y la certidumbre urbanística ganan peso en la toma de decisiones de inversión, este tipo de operaciones evidencian el atractivo de proyectos que ya han superado parte del riesgo asociado a su transformación. Para Impar Capital, la transacción se enmarca en una estrategia de gestión orientada a identificar, estructurar y poner en valor activos inmobiliarios con potencial de reposicionamiento. Doctor Cortezo 15, ejemplifica esta capacidad de creación de valor en fases previas a la explotación del activo, mediante la definición del proyecto y la obtención de los hitos necesarios para su desarrollo, dentro de un segmento en el que la firma cuenta con experiencia y presencia en Madrid. Por otro parte, Homely One es una división de Homely Capital Group especializada en la intermediación y ejecución de operaciones de compra y venta de activos inmobiliarios, tanto residenciales como edificios completos con potencial turístico, terciario u otros usos estratégicos. Un activo singular en el centro de Madrid Ubicado entre la plaza de Tirso de Molina y la plaza de Jacinto Benavente, Doctor Cortezo, 15 se sitúa en una de las zonas más dinámicas del centro de Madrid. Su localización refuerza el atractivo del activo dentro de un entorno urbano consolidado y con gran actividad durante todo el año. El edificio cuenta con cinco plantas y un sótano, y su fachada luce 28 balcones madrileños, un rasgo que aporta identidad propia al inmueble. El proyecto contempla, además, 32 unidades de alojamiento y dos locales comerciales, una configuración que refuerza su encaje en un entorno céntrico y de uso intensivo. Según Roberto Perri, CEO de Impar Capital, “operaciones como Doctor Cortezo 15 reflejan el interés que siguen despertando en Madrid los activos bien ubicados, con un uso claro y una fase de desarrollo avanzada. La combinación de ubicación, planteamiento de producto y licencia concedida aporta visibilidad al comprador y pone de manifiesto el valor de una gestión activa capaz de identificar, estructurar y madurar oportunidades en segmentos con demanda sostenida”. Carmen Panadero, managing director de la compañía, señala que “este tipo de operaciones ponen de manifiesto que la generación de valor no depende solo del activo, sino de la capacidad de ejecutar con rigor en cada fase del ciclo de inversión. Desde un origen, la estructuración de la operación, la gestión activa y una desinversión alineada con el mercado. Es esa combinación de criterio, ejecución y control la que realmente permite maximizar el retorno para nuestros inversores.” Y por su parte, Amadeo Navarro, cofundador y CEO de Homely Capital Group, destaca que “su ubicación prime y sus licencias blindadas lo convierten en un activo estratégico para demostrar, a escala, nuestro modelo de integración vertical, maximizando rentabilidad, reduciendo riesgos y construyendo una cartera sólida, profesionalizada y preparada para inversores institucionales.”

La consultora especializada en talento digital mantiene que la prohibición de solicitar el historial salarial impulsará modelos retributivos basados en la capacidad y la responsabilidad del puesto Madrid, 28 de abril de 2026. – El sector tecnológico español afronta una transformación estructural con la entrada en vigor de la Directiva Europea de Transparencia Salarial, una normativa que impactará directamente en los procesos de selección, la competitividad empresarial y la atracción de talento TIC. La norma deberá estar adaptada al ordenamiento nacional antes de junio de 2026, momento a partir del cual será obligatoria. No obstante, algunas obligaciones, como el envío de información salarial por parte de las empresas, no se exigirán hasta 2027, cuando deberán reportar los datos correspondientes a 2026, en función del tamaño de las empresas. Con motivo del Día Internacional del Trabajo, que se conmemora el 1 de mayo, la consultora especializada en selección de talento digital Iwantic valora positivamente esta normativa, destacando especialmente la prohibición de solicitar el historial salarial de los candidatos. “La eliminación del salario previo como referencia supone un avance clave para romper inercias que han perpetuado desigualdades en el sector tecnológico. A partir de ahora, la retribución deberá basarse en el valor real del puesto y en las capacidades del profesional”, señala José Arellano, manager en Iwantic. Con una brecha salarial de género del 19,2% en el ámbito digital europeo y del 8,9% en España, según el informe Women in Digital, esta regulación busca corregir desigualdades históricas y avanzar hacia un mercado laboral más equitativo y eficiente. La medida tendrá un impacto directo en la forma en la que las empresas diseñan sus procesos de selección, obligándolas a adoptar criterios más objetivos y transparentes. En este nuevo contexto, la evaluación técnica y por competencias adquiere un papel central, frente a prácticas tradicionales basadas en referencias salariales previas. Asimismo, la transparencia retributiva se perfila como un elemento clave para la retención del talento en un sector altamente competitivo. “La transparencia genera confianza y refuerza el compromiso de los profesionales. En un entorno donde el talento tecnológico es cada vez más exigente, las políticas salariales claras y equitativas se convierten en un factor diferencial para las compañías”, añade Arellano. Para Iwantic, esta transformación supone también una oportunidad para impulsar la profesionalización del sector. La desaparición de atajos en la negociación salarial incrementa la necesidad de contar con procesos de selección rigurosos, basados en el conocimiento del mercado y en la correcta evaluación del talento. En este contexto, la consultora refuerza su papel como partner estratégico para las empresas, acompañándolas en la adaptación a la nueva normativa mediante la definición de bandas salariales competitivas, la evaluación objetiva de perfiles técnicos y el diseño de procesos de selección alineados con los nuevos estándares de transparencia. “El talento TIC está llamado a liderar este cambio. Las organizaciones que apuesten por modelos retributivos justos y procesos de selección más profesionales no solo cumplirán con la normativa, sino que ganarán en competitividad y capacidad de atracción de talento”, concluye Arellano. Desde Iwantic destacan que esta directiva marca un punto de inflexión en el mercado laboral tecnológico, donde la transparencia, la objetividad y el conocimiento profundo del talento serán factores clave para el éxito de las organizaciones.