Mercado de oficinas flexibles (Barcelona y Madrid)

Desde sitandplug creamos un reporte trimestral analizando la evolución del mercado de oficinas flexibles en
Barcelona y Madrid. Tanto desde el punto de vista de la oferta como de la demanda.
¿QUÉ SON LAS OFICINAS FLEXIBLES?
Son oficinas que no requieren inversión inicial, que está todo incluido en una única factura y que el contrato presenta cierta flexibilidad. Por lo tanto estamos hablando de oficinas privadas dentro de operadores de coworking y business centers, oficinas gestionadas por un tercero y finalmente oficinas compartidas con otra empresa.
¿A QUIÉN VA DIRIGIDO ESTE REPORTE?
Tanto operadores de espacios flexibles como propietarios de inmuebles. Además de ser una excelente guía para todas
aquellas empresas que se planteen un cambio de oficina.
BARCELONA
271.132 m2 totales ocupados por oficinas flexibles en Barcelona.
En lo que va de año, Barcelona ha aumentado en un 13,7% el total de m2 de oficinas fiexibles. Sumando un total de 23 espacios nuevos, que representan más de 30.000 m2.
PRECIOS POR BARRIOS
Poblenou es el más "premium" con un precio 14% más alto que la media en Barcelona. Sants es el más económico, con un precio 13% por debajo de la media.
319 euros es el precio medio de oficinas fiex (BCN)
MADRID
756.6 rn2 totales ocupados por oficinas fiexibles en Madrid.
En lo que va de año, Madrid ha aumentado en un 11o/o el total de m2 de oficinas flexibles. Sumando un total de 11espacios nuevos 25.000 m2.
Chamberí y Chamartín son los barrios más Premium de Madrid. Hortaleza, Periferia Sur y Ciudad Lineal, se convierten en los más atractivos a nivel de precio.
339 euros es el precio medio de oficinas fiex (MAD)
EVOLUCIÓN DE PRECIOS MADRID Y BARCELONA
En promedio, el mercado de oficinas flexibles en Madrid es un 9% más caro que el de Barcelona, siendo €311 el precio medio de Barcelona y €339 el precio medio de Madrid.
INTENCIÓN DE PAGO DEL LEAD
Analizándolo por equipos, los de más de 30 personas están dispuestos a pagar más por persona que los de equipos más pequeños.









