El encuentro tecnológico celebrado en Madrid destinó la totalidad de los fondos recaudados a la Asociación Todos Juegan, una iniciativa que trabaja para garantizar que ningún menor quede excluido del deporte por razones económicas o sociales. Madrid, 12 de noviembre de 2026. La tecnología también puede cambiar vidas cuando se pone al servicio de las personas. Esta es una de las ideas que ha dejado la quinta edición de OktoberTech, celebrada el pasado 5 de noviembre en Madrid, que este año ha unido a periodistas, marcas y profesionales del sector tecnológico en torno a una causa social: apoyar la labor de la Asociación Todos Juegan. El encuentro, organizado por 121PR, reunió a más de 70 periodistas y profesionales de la comunicación y contó con la participación de destacadas marcas tecnológicas. Una convocatoria que, además de favorecer el intercambio profesional y el networking, volvió a demostrar que la colaboración empresarial puede generar un impacto positivo más allá del ámbito de los negocios. En esta edición, la totalidad de los fondos recaudados se destinó a Todos Juegan , una asociación sin ánimo de lucro que trabaja para facilitar el acceso al deporte a niños y niñas que se encuentran en situación de vulnerabilidad económica o social. TODOS JUEGAN: EL DERECHO A FORMAR PARTE DE UN EQUIPO Detrás de Todos Juegan hay una convicción sencilla, pero de enorme trascendencia: ningún niño debería quedarse sin practicar deporte por falta de recursos. La asociación trabaja conectando a menores con dificultades económicas o sociales con clubes deportivos que puedan acogerlos, facilitando el acceso a las actividades, las cuotas y el equipamiento necesario, además de acompañar su proceso de integración. Su labor va mucho más allá de facilitar una actividad extraescolar. El deporte representa para estos menores una oportunidad de pertenencia, convivencia, aprendizaje y desarrollo personal. Formar parte de un equipo significa compartir objetivos, adquirir responsabilidades, construir amistades y encontrar un espacio en el que sentirse incluidos. La dimensión del problema merece atención. Según un estudio nacional realizado por GfK España para Todos Juegan en mayo de 2026, una de cada cinco familias con hijos en edad deportiva se enfrenta a barreras económicas que impiden o limitan su práctica deportiva. Una realidad que pone de manifiesto la importancia de iniciativas capaces de conectar a las familias, los clubes, las empresas y la sociedad civil para que las circunstancias económicas no determinen quién puede formar parte de un equipo y quién queda fuera. CULTURA EMPRENDE YA PUSO EL FOCO EN ESTA INICIATIVA Desde Cultura Emprende hemos tenido la oportunidad de acercarnos a la labor de Todos Juegan a través de una entrevista en nuestro programa de Radio Intereconomía, en la que pudimos conocer de primera mano la filosofía, los objetivos y el trabajo que desarrolla esta organización de la mano de su fundador José Ignacio Arrufat. Una conversación que permitió poner voz a una realidad que muchas veces permanece fuera del foco informativo: la de los niños y niñas que quieren practicar deporte, formar parte de un equipo y compartir experiencias con otros menores, pero encuentran en las dificultades económicas una barrera para conseguirlo. La celebración de OktoberTech y su apuesta por esta causa solidaria refuerzan la importancia de dar visibilidad a proyectos que, desde la iniciativa social y la colaboración, generan oportunidades reales. Para Cultura Emprende, acercar estas historias a la audiencia forma parte de una manera de entender el emprendimiento: no solo como creación de empresas y desarrollo económico, sino también como capacidad para identificar necesidades sociales y contribuir a resolverlas. EMPRESAS, COMUNICACIÓN Y COMPROMISO SOCIAL OktoberTech volvió a demostrar que el ecosistema tecnológico puede ser también un espacio de colaboración y compromiso. Con vivo como patrocinador principal y el respaldo de otras marcas del sector, la edición de 2026 combinó encuentros profesionales, experiencias tecnológicas, sorteos y la primera entrega de los Reconocimientos OktoberTech a las Mejores Trayectorias en Periodismo Tecnológico. La iniciativa solidaria permitió que la participación de las marcas y los profesionales asistentes trascendiera el propio encuentro, convirtiendo la recaudación en apoyo directo a una causa con impacto social. La experiencia deja una reflexión relevante para el mundo empresarial: la responsabilidad social no tiene por qué estar separada de la actividad económica, sino que puede integrarse en proyectos capaces de generar valor compartido. Porque innovar también significa encontrar nuevas formas de colaborar, conectar recursos y transformar realidades. QUE NADIE SE QUEDE SIN JUGAR En una sociedad en la que hablamos constantemente de innovación, transformación digital y futuro, conviene recordar que el progreso también se mide por las oportunidades que somos capaces de ofrecer a quienes más las necesitan. La historia de Todos Juegan nos recuerda que detrás de cada niño que entra en un equipo hay mucho más que una actividad deportiva: hay inclusión, autoestima, aprendizaje y la posibilidad de construir vínculos que pueden acompañarle durante toda su vida. Desde Cultura Emprende queremos dar visibilidad a iniciativas como esta y reconocer el valor de las empresas, organizaciones y profesionales que entienden que el éxito también puede medirse por su contribución a la sociedad. Porque la tecnología conecta personas, la empresa genera oportunidades y la solidaridad permite que esas oportunidades lleguen más lejos. Y porque, cuando se trata de infancia, ningún niño debería quedarse fuera del juego.

● Más de 70 periodistas participaron en la quinta edición de Oktobertech, celebrada el 5 de noviembre en Madrid, junto a profesionales de la comunicación y representantes de las principales marcas tecnológicas. ● La edición de 2026 acogió la primera entrega de los Reconocimientos Oktobertech a las Mejores Trayectorias en Periodismo Tecnológico , elegidos mediante un proceso de votación inter pares en el que participaron más de 60 profesionales del sector. ● Con el apoyo de vivo , marca de dispositivos telefónicos, como patrocinador principal y de destacadas marcas patrocinadoras y colaboradoras, Oktobertech destinó la totalidad de los fondos recaudados a Todos Juegan , fundación que facilita el acceso al deporte a niños y niñas en situación de vulnerabilidad económica. Madrid, 10 de noviembre de 2026. La quinta edición de Oktobertech, el encuentro que reúne a periodistas y profesionales de la comunicación tecnológica, volvió a convertir Madrid en punto de encuentro para el sector. Celebrada el pasado 5 de noviembre, esta edición congregó a más de 70 periodistas en una jornada marcada por el intercambio de experiencias, las conversaciones, el entretenimiento y el compromiso solidario. A lo largo de la velada, los asistentes pudieron disfrutar de un ambiente distendido, compartir impresiones con otros profesionales y participar en diferentes actividades y sorteos de productos tecnológicos. Oktobertech continúa consolidándose como una cita que combina relaciones profesionales, cercanía entre marcas y medios de comunicación y una causa solidaria. Los primeros reconocimientos inter pares a la trayectoria periodística Uno de los grandes protagonistas de esta edición fue la entrega de los Reconocimientos Oktobertech a las Mejores Trayectorias en Periodismo Tecnológico , una iniciativa que nace para agradecer y poner en valor la labor de los profesionales que han contribuido durante años a contar y acercar la evolución del sector tecnológico. Los reconocimientos se concedieron mediante un proceso de elección inter pares, en el que los propios profesionales del sector participaron en la nominación y votación de sus compañeros. Más de 60 personas participaron en las votaciones, cuyos resultados reconocieron las siguientes trayectorias: Juan Manuel Urraca , director de ON OFF, en la categoría de Mejor Trayectoria en Periodismo de Tecnología de Consumo. Rufino Contreras , colaborador de Computing, en la categoría de Mejor Trayectoria en Periodismo de Tecnología Profesional. Mónica Hidalgo , directora de Channel Partner, en la categoría Mejor Trayectoria en Periodismo de Canal y Empresarial. Antonio Lorenzo , director de la revista Digital & IA de El Economista y redactor de Empresas de Eleconomista.es en la categoría de Mejor Trayectoria en Periodismo de Tecnología Medioambiental y de Energía. Con esta iniciativa, Oktobertech busca dar visibilidad al trabajo periodístico desde el propio reconocimiento de sus compañeros, poniendo en valor la experiencia, la dedicación y la contribución de quienes han ayudado a construir la información tecnológica en España. El respaldo de las principales marcas tecnológicas La quinta edición de Oktobertech contó con vivo como patrocinador principal, junto a Thomson, Ingram Micro, Imou, AISENS, Packard Bell, Keenetic, SteelSeries, Salesforce y Elgato , marcas que hicieron posible la celebración y los premios entregados durante el encuentro. Asimismo, participaron como marcas colaboradoras Audio-Technica, Brother, Teufel, The G-Lab, Anker, Dreame, Ubisoft y devolo , cuyo apoyo contribuyó a enriquecer la experiencia de los asistentes y a reforzar la participación de la industria tecnológica en esta iniciativa. Una edición solidaria a favor de Todos Juegan 

· Casa de América acogerá, el 16 de diciembre, un concierto solidario impulsado por Bonsái Consultores, con la participación del compositor y pianista Juan Antonio Simarro, la Federación Coral de Madrid y el Grupo Vocal Aria · Manos Unidas canalizará y gestionará los recursos destinados a apoyar a las comunidades afectadas en ambos países · La iniciativa nace a las puertas de la Navidad para transformar el espíritu de solidaridad en un compromiso sostenido con la reconstrucción y el futuro de las comunidades afectadas Madrid, 10 de noviembre de 2026. — Colombia y Venezuela sufrieron este año sendos terremotos cuyas consecuencias van mucho más allá de los primeros días de emergencia. Reconstruir hogares, recuperar medios de vida y restablecer servicios esenciales es una tarea que puede prolongarse durante años y que requiere mantener el compromiso y la solidaridad una vez pasada la emergencia. De esta realidad nace “Latido por la Reconstrucción de Colombia y Venezuela”, una iniciativa solidaria que comienza en Madrid y que quiere convertir la música, la cultura y la capacidad de movilización de personas, empresas, instituciones, artistas y organizaciones en apoyo a la reconstrucción de los damnificados. “La emergencia de los terremotos duró unos días. La reconstrucción de una comunidad, años. Por eso nace Latido por la Reconstrucción de Colombia y Venezuela: para transformar los vínculos que nos unen en una solidaridad que se organiza, que llega y que permanece”, destaca Cristina Murgas, managing partner, directora y promotora de la iniciativa.

Miles de piezas diminutas para todos los bolsillos y de todas las temáticas Concurso de escenas de Madrid La Sala de eventos del Hotel Melià Madrid Princesa (Princesa, 27) acogerá, el sábado 14 de noviembre, la sexta edición de la feria ‘Madrid Miniaturas’, donde se podrán adquirir infinidad de piezas originales e insólitas para casas de muñecas, diminutas obras de arte que harán las delicias de los coleccionistas y del público en general. La feria cuenta con la participación de más de cincuenta artesanos nacionales e internacionales, los mejores artesanos de España y de países como Italia, Portugal y Países Bajos, que pondrán a la venta infinidad de artículos: punto, bordados, repostería, óleos, muebles, vestidos, vajillas, zapatos, muñecas, etc. Montse Vives, organizadora de la feria, explica que “después del éxito obtenido en las ediciones anteriores, volvemos con mucha ilusión ampliando el número de expositores. Ofreceremos al público una mayor oferta de piezas originales y de casas de muñecas”. En este sentido matiza que “nuestro principal objetivo es continuar posicionándonos como una cita imprescindible, a nivel nacional e internacional, para los aficionados y coleccionistas de este tipo de miniaturas”. El público que visite la feria encontrará piezas originales e insólitas a escalas 1:12 e incluso 1:144, y estarán presentes todos los estilos decorativos: moderno minimalista, shabby chic, art noveau, e incluso los años 70 y 80 del siglo pasado. Los más manitas podrán encontrar kits y materiales para hacerse uno mismo sus propias miniaturas. Concurso de escenas “Oficios de antaño” Como en las ediciones anteriores, Madrid Miniaturas organiza un concurso en el que podrán participar todos los visitantes de la feria. Los participantes podrán dar rienda suelta a su creatividad creando una escena en miniatura. “El tamaño de la escena no debe superar los 30 x 30 cm., y la escena debe ser única, original, inédita y completamente anónima”, explica la organizadora. Los mejores ganarán premios en metálico para gastar en la propia feria.

El gastrobar del barrio de Salamanca (Madrid) invita a descubrir la gastronomía venezolana con una propuesta de recetas caseras, sabores tradicionales y originales reinterpretaciones. Tequeños, arepas de reina pepiada, polvorosa de pollo, tostones playeros con ternera desmechada, asado negro sobre puré, entre otros, reflejan la riqueza y diversidad de la cocina venezolana. Madrid, 5 de noviembre de 2026. – En pleno barrio de Salamanca, Casa Martha acerca a Madrid los aromas, sabores y recetas de la cocina venezolana casera. Situado en el número 72 de la calle Ortega y Gasset, este gastrobar, fundado por Mariana Acevedo , propone un recorrido gastronómico por Venezuela a través de platos que recuperan la tradición familiar y la reinterpretan con un toque personal. En Casa Martha podrás disfrutar de sus mejores especialidades, una selección que permite descubrir la variedad de ingredientes, texturas y elaboraciones que caracterizan su propuesta gastronómica. Los tequeños , uno de los aperitivos más populares de Venezuela. Elaborados con una masa que envuelve un relleno de queso fundido, en Casa Martha se preparan sin freír, consiguiendo una textura crujiente por fuera y suave por dentro. Una reinterpretación más ligera de este clásico venezolano que conserva todo su sabor. Las arepas de reina pepiada , uno de los bocados más representativos de Venezuela. Pequeñas arepas de maíz rellenas de una mezcla de pollo desmenuzado y aguacate que combinan la suavidad del relleno con el sabor característico de la masa de maíz. Una receta que demuestra cómo los ingredientes más sencillos pueden convertirse en un auténtico placer gastronómico.

- Los galardones reconocen a jóvenes empresarios y empresarias que, con su talento, innovación y capacidad de liderazgo, están contribuyendo al crecimiento y transformación del tejido empresarial de la Comunidad. - El acto de entrega de los premiados este año se realizará en el Espacio Eventize (calle María de Molina, 41-43, Madrid) el próximo 19 de noviembre a las 19:00 horas. La Asociación de Jóvenes Empresarios AJE, organización de referencia en el emprendimiento en la Comunidad de Madrid y que abrió la convocatoria de los XXII Premios Joven Empresario Madrid hasta el 9 de noviembre, ha galardonado al director general de CEOE Campus, Fermín Albaladejo como “Personalidad Referente del Ecosistema Emprendedor”. De este modo AJE Madrid quiere reconocer la labor de Albaladejo como presidente de la Confederación Española de Asociaciones de Jóvenes Empresarios (CEAJE) durante 10 años, vocal del Comité Ejecutivo de CEOE, ex vicepresidente de ATA y ex secretario general de CEPYME, y desde enero 2026, Director General de CEOE Campus. Estos premios y el evento de entrega son una de las citas de referencia en el ecosistema emprendedor madrileño, reuniendo a empresas, jóvenes empresarios, referentes institucionales y representantes de organizaciones. Desde AJE se invita a todos los jóvenes emprendedores a inscribirse en las candidaturas: https://tally.so/r/Np1rjG en las categorías existentes. Si se tiene entre 18 y 45 años y se lidera una empresa con sede o actividad principal en la Comunidad de Madrid se puede participar en seis categorías distintas: 🔹 Mejor Startup. Madrid Emprende 🔹 Innovación Empresarial. Madrid Innovation 🔹 Nuevo Madrileño Emprendedor 🔹 Femxa – Impacto Social 🔹 PYME Trayectoria Empresarial 🔹 Mejor Joven Empresaria. Los premios ponen en valor proyectos que, en un escenario marcado por la transformación digital y los retos económicos y sociales han sabido crecer, consolidarse y convertirse en agentes de cambio. El jurado valora aspectos como el modelo de negocio, la sostenibilidad, el potencial de crecimiento, la internacionalización, la innovación en productos y procesos, así como el liderazgo y el impacto social y económico en Madrid. Aunque la inscripción es en https://tally.so/r/Np1rjG, en info@ajemadrid.es se facilita la información sobre las bases y documentación necesaria. Para Sandra Cerrada Sánchez, presidenta de AJE Madrid, los galardones, cuya gala se puede realizar gracias al respaldo de Madrid Emprende (Ayuntamiento de Madrid), Femxa y XFP, de las aportaciones de Bodega Cuarto Lote (Nuevo Baztán) o Limzo y de la colaboración de Espacio Eventize o de Coca-Cola Europacific Partners Iberia, son “el reflejo de una generación” que, a pesar de las circunstancias económicas o de las trabas administrativas, “es capaz de materializar sus ideas en proyoetos empresariales y realidades que transforman Madrid”.  AJE trabaja cada día para “ayudar, impulsar y reconocer su talento como motor de innovación, sostenibilidad y crecimiento para nuestra región”.

● La operación ha estado liderada por Glade Brook Capital Partners, Coatue, Durable Capital Partners, T. Rowe Price Associates, Inc.* y Baillie Gifford. ● Este hito llega tras un año de importantes avances en la expansión internacional de Revolut, con el lanzamiento de sus operaciones bancarias en Reino Unido, México, Australia y Nueva Zelanda; la obtención de licencias bancarias en Francia, Colombia y Argentina; y la aprobación condicional de su solicitud de licencia bancaria nacional por parte de la OCC en Estados Unidos. Madrid, 4 de Noviembre de 2026.- Revolut, líder financiero global con más de 80 millones de clientes particulares, ha anunciado hoy el cierre de su última ronda de financiación, que sitúa la valoración de la compañía en 115.000 millones de dólares. La operación ha estado liderada por Glade Brook Capital Partners, Coatue, Durable Capital Partners, T. Rowe Price Associates, Inc.* y Baillie Gifford. La solidez del negocio y su rápida expansión a nuevos mercados internacionales han despertado una gran participación entre los inversores, tanto por parte de socios históricos de Revolut como de nuevos inversores internacionales. Esta operación llega en un momento de fuerte crecimiento para la compañía. Desde principios de 2026, Revolut ha iniciado sus operaciones bancarias en Reino Unido, México, Australia y Nueva Zelanda, ha obtenido licencias bancarias en Francia, Colombia y Argentina y ha recibido la aprobación condicional de su solicitud de licencia bancaria nacional por parte de la OCC en Estados Unidos. Estos avances se suman a su consolidada presencia bancaria en Europa, donde ya opera en 30 mercados del Espacio Económico Europeo (EEE). Esta expansión internacional viene respaldada por unos sólidos resultados financieros. En 2025, los ingresos de Revolut crecieron un 46 %, hasta alcanzar los 6.000 millones de dólares (4.500 millones de libras), mientras que el beneficio antes de impuestos aumentó un 57 %, hasta los 2.300 millones de dólares (1.700 millones de libras), situando el margen de beneficio antes de impuestos en el 38 %. Este nuevo hito refleja el ritmo de crecimiento y la ambición internacional de Revolut, que continúa avanzando hacia su objetivo a largo plazo de superar los 100 millones de clientes activos en más de 100 países. Nik Storonsky, CEO y fundador de Revolut, ha declarado: “Cada nuevo banco que ponemos en marcha permite que más personas, vivan donde vivan, tengan acceso a una mejor forma de gestionar su dinero. Nuestro equipo es quien lo hace posible, y que los empleados sean también propietarios de la empresa ha sido un pilar central de nuestra cultura desde el primer día. Por eso, una vez más, les hemos dado la oportunidad de participar del valor que han generado, mientras avanzamos hacia nuestro próximo hito: dar servicio a 100 millones de clientes”. Victor Stinga, director financiero (CFO) de Revolut, ha señalado: “Los hitos alcanzados este año son fruto de varios años de trabajo. Nos permiten consolidar nuestra oferta de banca digital en nuestros mercados clave y sientan las bases para llegar a millones de clientes fuera de Europa. La confianza de nuestros inversores, tanto actuales como nuevos, refleja la oportunidad única que tiene Revolut de ser el primer banco verdaderamente global.” T. Rowe Price Associates, Inc. ha participado a través de las cuentas que asesora. 

La producción de Filmes de Mentira (Brasil) obtiene el reconocimiento al Proyecto de Mayor Proyección Internacional en la 22ª edición del Canary Islands International Film Market, que ha cerrado una intensa semana de reuniones profesionales, con más de 600 encuentros entre productores, inversores y representantes de la industria audiovisual. Los proyectos canarios ‘Yo Gané’, de The Kung Fu Brothers, y ‘Harraga’, de Mercedes Ortega, comparten ex aequo el Premio Cabildo de Tenerife al Proyecto Canario de Mayor Proyección. La clausura ha incluido la entrega del palmarés completo y la proyección especial de ‘Tal vez’, ópera prima de la cineasta canaria Arima León. El proyecto brasileño Perto de Mim, Longe de Tudo (Cerca de mí, lejos de todo), de la compañía productora Filmes de Mentira (Brasil), ha obtenido el Premio CIIF Market Santa Cruz de Tenerife al Proyecto de Mayor Proyección Internacional, el principal reconocimiento de la 22ª edición del Canary Islands International Film Market (CIIF Market), que clausuró el pasado viernes su programación en Santa Cruz de Tenerife. El galardón reconoce el potencial de la producción para abrirse camino en la industria audiovisual internacional. Por su parte, los proyectos canarios Yo Gané, de The Kung Fu Brothers, y Harraga, de Mercedes Ortega, han compartido ex aequo el Premio Cabildo de Tenerife al Proyecto Canario de Mayor Proyección, que refuerza la presencia del talento del archipiélago en el palmarés de una edición marcada por la participación internacional y la diversidad de propuestas. La ceremonia de clausura, celebrada en el Espacio Price de Santa Cruz de Tenerife y presentada por el actor y presentador Aarón Gómez, acogió la entrega de los Premios CIIF Market 2026, concedidos por instituciones y entidades colaboradoras para reconocer la proyección internacional, el potencial de coproducción y la creatividad musical y técnica de los proyectos participantes. Guillermo Ríos, director del CIIF Market, realizó un balance positivo de esta 22ª edición y destacó la dimensión internacional alcanzada por el mercado, así como las oportunidades que surgen cuando productores, inversores y profesionales de distintos territorios se encuentran para compartir proyectos y construir nuevas colaboraciones. “Llegamos al cierre de esta edición de CIIF Market con la satisfacción de seguir creciendo y cumpliendo nuestro objetivo: conectar el talento creativo con la industria audiovisual, generar nuevas alianzas e impulsar proyectos con posibilidades reales de llegar a las pantallas”, afirmó. Ríos agradeció también a las instituciones, entidades colaboradoras, profesionales y productores su confianza y apoyo, que permiten al mercado continuar creciendo después de más de dos décadas de trayectoria. La 22ª edición del Canary Islands International Film Market se ha celebrado del 26 al 30 de octubre en Santa Cruz de Tenerife, situándose como un punto de encuentro clave para la industria audiovisual. El evento ha reunido a productores, distribuidores, agentes financieros y representantes institucionales con el objetivo de impulsar la coproducción, la inversión y la proyección internacional de proyectos cinematográficos y televisivos vinculados a Canarias.

La modificación del Plan General Metropolitano permitirá prohibir o limitar estos arrendamientos en determinados barrios, distritos o edificios. Los últimos datos del INCASÒL muestran, sin embargo, que el descenso del alquiler temporal no está trasladando un volumen equivalente de viviendas al mercado habitual. “Restringir una modalidad contractual no garantiza que esas viviendas pasen al alquiler habitual. También pueden venderse, destinarse al uso propio o, sencillamente, dejar de estar disponibles”, advierte el Personal Shopper Inmobiliario Iñaki Unsain. Barcelona podrá prohibir, limitar o restringir los alquileres de temporada y de habitaciones en determinados barrios, distritos o edificios. Una modificación del Plan General Metropolitano aprobada definitivamente por la Subcomisión de Urbanismo de Barcelona, integrada por la Generalitat y el Ayuntamiento, abre la puerta a aplicar estas medidas con el objetivo de preservar el uso residencial de las viviendas. La modificación redefine los usos habitual, permanente, temporal y de segunda residencia, y establece la prioridad de la vivienda habitual y permanente. En el caso del alquiler de temporada, su utilización deberá estar justificada por motivos laborales, médicos, académicos o similares. El nuevo marco pretende combatir el uso fraudulento de esta modalidad e incentivar que parte de estas viviendas regrese al mercado residencial estable. La medida llega en un momento en el que los contratos temporales ya registran una fuerte caída en Cataluña. Durante el segundo trimestre de 2026 descendieron un 40,5% interanual, con 963 firmas menos que en el mismo periodo de 2025, según los últimos datos de las fianzas depositadas en el INCASÒL. Ese retroceso, sin embargo, no ha venido acompañado de una recuperación equivalente de las nuevas contrataciones de vivienda habitual. En el conjunto del mercado catalán se formalizaron 26.449 nuevos contratos de alquiler durante el segundo trimestre de 2026, frente a los 29.311 registrados en el mismo periodo de 2024. La diferencia supone 2.862 contratos menos y una caída del 9,8% en dos años. En los municipios declarados zonas de mercado residencial tensionado, el descenso de las nuevas firmas se sitúa en el 9,3%. Para Iñaki Unsain , Personal Shopper Inmobiliario de referencia en Cataluña, los datos aconsejan distinguir entre reducir el peso del alquiler temporal y conseguir que aumente la oferta residencial estable. “Se ha dado por sentado que una parte importante de las viviendas destinadas al alquiler temporal pasaría automáticamente al alquiler habitual cuando se restringiera esta modalidad. Sin embargo, los contratos temporales han caído sin que el mercado habitual haya recuperado un volumen equivalente de operaciones”, explica el experto. Una vivienda puede dejar el alquiler sin regresar al mercado habitual La caída de los contratos temporales plantea una cuestión central: qué ocurre con las viviendas que dejan de comercializarse bajo esta modalidad. Su desaparición de las estadísticas del alquiler temporal no implica necesariamente que se incorporen a la oferta habitual. “Una vivienda que deja de ofrecerse en alquiler temporal puede ponerse a la venta, reservarse para un familiar, destinarse al uso propio o permanecer fuera del mercado mientras el propietario espera a tener más claridad regulatoria. La vivienda sigue existiendo, pero deja de estar disponible para la persona que busca alquilar ahora”, explica Iñaki Unsain. La decisión del propietario depende de elementos como la rentabilidad esperada, la protección frente a posibles impagos, la posibilidad de recuperar el inmueble en caso de incumplimiento y la estabilidad de las normas que regulan el contrato. “El pequeño propietario compara las opciones disponibles y escoge la que considera más segura. Si percibe que el alquiler habitual incorpora riesgos difíciles de gestionar o que las condiciones pueden cambiar durante la vida del contrato, no siempre aceptará una rentabilidad menor. En algunos casos optará por vender o por no alquilar”, añade. Menos rotación beneficia al inquilino actual, pero dificulta el acceso al nuevo La Generalitat atribuye parte de la reducción de las nuevas firmas a una menor rotación y no necesariamente a una disminución del parque total arrendado. Cataluña cuenta con más de 850.000 contratos de alquiler activos y, durante el segundo trimestre de 2026, registró un saldo positivo de 2.512 contratos vigentes, al producirse más altas que bajas. Para Iñaki Unsain, estas cifras son compatibles con las dificultades que encuentran quienes necesitan acceder ahora a una vivienda. “Que haya más contratos activos es positivo, pero no explica por completo la situación de quien está buscando un piso. Para esa persona, el indicador más relevante es cuántas viviendas salen al mercado cada trimestre, durante cuánto tiempo están disponibles y cuántos candidatos compiten por cada una”, afirma. Por este motivo, el experto considera que la evolución del mercado no debería valorarse únicamente mediante la renta media o el número total de contratos vigentes. “Una renta media estable pierde parte de su significado si el inquilino encuentra cada vez menos viviendas entre las que elegir”, sostiene el también director general de ACV Gestión Inmoniliaria. Controlar el fraude sin eliminar la temporalidad necesaria Iñaki Unsain coincide en que el alquiler temporal debe responder a una causa real y acreditable, y no puede utilizarse para encubrir una residencia habitual. No obstante, advierte de que esta modalidad atiende también necesidades residenciales concretas relacionadas con desplazamientos laborales, tratamientos médicos, estudios universitarios o estancias profesionales de duración determinada. “El alquiler temporal debe estar correctamente justificado y no puede utilizarse para evitar las condiciones del alquiler habitual. Pero existe una demanda temporal real que necesita una respuesta. El reto consiste en controlar los usos fraudulentos sin hacer inviable una modalidad que cumple una función para estudiantes, profesionales desplazados o personas que necesitan una vivienda durante unos meses”, argumenta. El experto considera que la futura aplicación de las restricciones por barrios, distritos o edificios deberá ir acompañada de un seguimiento específico. Ese análisis debería permitir conocer cuántos inmuebles pasan al alquiler habitual, cuántos se venden, cuántos se destinan al uso propio y cuántos desaparecen temporalmente del mercado.